马欣
（南通凤凰置业有限公司江苏南通226000）
【摘要】随着我国经济更加快速的发展，城市的生活与办公用地变得越来越少，高层建筑的应用显得越来越常见。但如果高层建筑出现质量问题，造成的后果将不堪设想。因此，如何有效保障高层建筑的施工质量，将是从事高层建筑施工的相关工作人员长期思考的问题。本文总结工作中的高层建筑施工管理的特点，提出了几点看法。
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关键词 高层建筑；施工质量；管理；质量控制
Highrise building construction quality control and management analysis
Ma Xin
（Nantong Phoenix Property Co.， LtdNantongJiangsu226000）
【Abstract】With more rapid economic development， urban living and office space becoming less and less， the application becomes more and more common high-rise buildings. But if the high-rise building quality problems， the consequences would be disastrous. Therefore， how to effectively protect the high-rise building construction quality， relevant staff will be engaged in the construction of high-rise building long thought. This paper summarizes work in high-rise building construction management features， made few comments.
【Key words】Construction quality；Management；Quality control high-rise building
1. 高层建筑施工管理的特点
（1）高层建筑体量大，建筑面积大，所需的投资往往比较多，建设单位的资金压力也非常大，资金压力体现在工期成本高，一旦工程延期往往会急剧提高投资成本，降低投资收益。为了满足建筑结构稳定和开发地下空间的需求，高层建筑的基础埋置较深，深基础施工周期长、施工安全风险大；另外高层建筑本身体积大，施工周期长，规模大的高层建筑施工工期超过2年，施工过程中冬季或雨季恶劣天气不可避免。特别是随着施工高度的增加，作业环境更加恶劣，大风、低温给结构施工带来很大困难，高层建筑高度的增加和造型的奇特都会增加高层建筑结构施工难度。
（2）高层建筑是垂直向上伸展的建筑，这一特点决定了高层建筑的施工只能逐层向上进行，作业空间非常狭小，施工组织的难度非常高，必须有效利用作业时间和空间，提高施工效率。同时，施工人员上下的交通流量比较大，垂直运输体系的效率对提高施工速度影响极大。高层建筑的业主和建筑师为了打造精品，往往采用比较先进的科技成果，这对总承包能力是一个严峻的考验，管理前瞻要求相当高。现代高层建筑往往功能繁多，为实现建筑功能，系统也就非常复杂，除了建筑结构外，还包含强电系统、空调系统、给排水系统、电梯系统、消防系统和楼宇自控系统等。要在有限的时间和空间内，保质保量的完成这些系统的施工，对总承包商的施工组织能力是一个严峻的考验［1］。
2. 建筑施工的前期准备工作
2.1工程地质监测。
施工方要对施工地点进行实际考察，对当地的地址进行勘测取样，确保所获得的地址参数的正性，通过对当地地质的检测从而确定当地基岩的厚度，地下含水层的深度，土层的厚度等，这些参数对高层建筑地基的建设有重要的参考价值。有些施工方对地址勘测不重视会造成不可估量的损失，施工方要派遣专业的地址勘测人员进行勘测，从而确保工程参数的准确性，杜绝弄虚作假，编造数据。
2.2施工设计方案的制定。
首先施工方要严把设计关，对高层建筑进行的施工都是按照总设计方案进行的，大到楼层的整体高度，小到建筑内部的布局走线，所以施工设计方案的正确与否直接关系到整个建筑施工的质量，如果是施工方内部指定，公司设计部门要不断的论证讨论设计方案，确保设计方案中的每个细节都不要出现问题。施工设计方案可以聘用建筑设计院进行制定，这样可以保证较高的施工质量，施工单位要严格考证所聘用的设计方的资质。整体设计方案制定后，应该将设计图纸交由施工图审查机构对施工图纸进行严格的审查，当存在问题时应该要求设计部门进行整改，消除违法建设和安全隐患，严格确保设计方案的可靠性［2］。
3. 建筑施工过程的管理措施
3.1建筑施工的质量管理。
（1）成立质量管理体系。由项目经理、项目总工程师、综合工长、专业工长、施工班组的专职质检员组成，质量管理体系对工程分部（子分部）、分项工序有否决权。
（2）加强对人的管理，将其作为全过程控制的重点。要求项目管理人员根据职责分工，必须尽职尽责地做好本职工作， 同时搞好团结协作，对不称职的管理人员及时调整；对劳务分包施工队伍严格施工能力审查，实行考核后上岗。在编制施工计划时，全面考虑各种因素对工程质量的影响和人与任务的平衡， 防止造成人为事故。
（3）加强对施工生产和进度安排的控制。会同技术人员合理安排施工进度， 当进度与质量发生矛盾时，进度服从于质量；合理安排劳动力，科学地进行施工调度，加强施工机具、设备管理，保证施工生产的需要。
（4）加强对施工物资的质量控制。原材料、成品、半成品的采购必须认真执行《采购工作程序》，建立合格供应商名册，并对供应商进行评价。对送至施工现场的物资，材料人员必须依据采购文件资料中规定的质量进行验证，严把质量、数量、品种、规格验收关， 必要时请有关技术、质检人员参加。
（5）严格检查制度。所有施工过程都要按规定认真进行检验，未达到标准要求的必须返工，所有工序都必须经监理工程师验收合格后，方能转入下一道工序。
3.2高层建筑的施工技术的质量控制。
3.2.1高层建筑的裂缝控制。一般来讲，高层建筑中的混凝土强度偏高、量较大、且带有地下室，所以裂缝产生的可能性更大。同时由于高层结构的时常用到大体积混凝土，由于水泥在水化热过程中要释放大量的热量，从而引起混凝土的温度变化，产生温度应力和收缩应力，往往形成混凝土裂缝，对结构的耐久性有很大的影响。高层建筑基础的大体积混凝土的施工，以及施工缝，后浇带防水，抗渗应有施工技术方案。大体积混凝土浇注时由于内外温差使混凝土内部产生很大的应力，以至混凝土表面出现大量的裂缝，因此混凝土内、外温差必须控制在25℃以内，一般可采用以下措施：选用中低热的水泥品种，如矿渣水泥；尽量减少大体积混凝土的水泥用量；掺加适量缓凝剂，使泵送混凝土的放热高峰相对延迟，峰值降低；降低混凝土的浇筑温度；混凝土的表面蓄热保温。
3.2.2高层建筑的钢筋质量控制。
（1）高层建筑工程体量大，框架、剪力墙节点多，且节点钢筋相互交叉错综复杂，钢筋布置很密，而这些节点是高层建筑结构的重要部位，应当引起参建各方的高度重视。
（2）在施工之前，必须严把钢筋的质量关，绝对按设计要求标准、规格进料，材料质量要经化验，以化验单为依据，不合格品一律不准使用。要加强自检、互检、抽检工作，对绑扎完毕的钢筋，一定要与设计图纸相核对，不得有任何误差。高层建筑钢筋的连接宜采用机械连接，接头的位置，相邻钢筋接头的距离应符合《高层建筑混凝土结构技术规程》<jgj3-2002）的要求，同时重点检查直螺纹接头的形式检验报告，每验收批是否达到设计要求级别的性能要求。
（3）重点检查剪力墙洞口的加筋和连梁的配筋及钢筋的锚固长度，剪力墙边缘构件的配筋，框架柱核心区箍筋的加密位置，顶层框架柱、梁的边角，节点钢筋的锚固，当建筑工程有转换层等重要部位构件时，钢筋绑扎成型后应会同设计、监理单位共同进行验收［3］。
3.2.3高层建筑混凝土养护的控制。高层建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不仅能缩短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足。分析其原因，多为抢工期、养护时间严重不足。据有关专家测试结果，其强度比全湿养护28天：全湿养护3天：空气中养护28d分别为2：1.5：1。由此可见养护的重要性［4］。
4. 结束语
高层建筑的施工质量管理与控制是一项艰巨而重要的任务，关系到整个工程的质量。本文总结工作中的高层建筑施工管理的特点，提出了几点看法，望从事相关工作的同仁们提高对高层建筑施工质量管理工作的重视。
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参考文献
［1］陈俊昕. 浅谈高层建筑施工技术管理及质量控制［J］.城市建设理论研究，2010，（03）：77～78.
［2］何志娟. 浅谈高层建筑施工质量的管理与控制［J］.科技与企业，2012，（08）：32～33.
［3］陈志. 谈高层建筑施工质量管理控制措施［J］.城市建筑理论研究，2012，（02）：88～89.
［4］章岳海. 浅析高层建筑施工质量控制［J］.科技创新与应用，2012，（08）：64～65.
［文章编号］1006-7619（2014）11-13-730
