马金龙
（新礓天麒工程项目管理资询有限责任公司 新礓 克拉玛依 834000）
【摘要】高层建筑其结构类型必须是复杂且是多样化的，本文在实践的基础上，分析探讨对高层建筑的施工技术措施不同要求，并且取得良好的社会经济效益。
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关键词 高层建筑；结构层要求；电气施工；给排水；暖通空调控制
高层建筑一般系指层数大于12层及其以上的各种房屋工程，建筑工程施工中要投入大量的人力，物力和财力，对施工的专业性要求一般比较高，基于建筑体量多数较庞大，结构受力复杂，施工工序繁杂等特点，施工周期一般较长。由于一般的多层及高层建筑之间存在一定差别，因而要求对高层建筑施工中结构安全性必须加强，使建筑结构造型和施工质量有标准的限制和约束。因此，分析探讨对高层建筑的施工技术措施要求，有一定的现实意义。
1.高层建筑结构层技术要求?
（1）高层建筑一般的体积比较庞大，楼层数量多的实际，决定了其结构类型必须是复杂且是多样化的，这样的结构特性无疑会加大施工的难度，必须要具备有高素质水平的施工技术队伍，才能保证建筑物达到设计的质量耐久性要求。从使用功能上看，高层建筑的上半部分结构，往往都要求小空间的轴线布置，而在下半部分结构则要求大空间的轴线布置，出现这种现象的原因是因为高层建筑的下半部分需要承载较大的楼体重量，随着楼层的逐渐增高，距建筑结构上部越近则承担的重力就越小。在合理的建筑结构布局标准中，建筑物都具有下部结构刚度设计标准值大，墙体偏多.柱网布置密集的特点。?
（2）反之，上半部分结构则具有结构数量逐渐降低，墙体减少及轴线间的距离进一步扩大的现实。因而，为了满足高层建筑的结构承载力要求，有时需要采用结构转换施工的技术，对高层建筑的设置进行必要的转换层施工处置。这样的结构转换可以在高层建筑的结构剪力墙及框架剪力墙体系中得到较多应用。同时，无论采用什么形式的转换层施工，在高层建筑的施工中，此种施工方法都是指标完整，适用性强的结构施工技术措施。?
（3）另外，为了明确结构转换层会影响抗震性能的主要原因，可以采取将剪力墙及框架剪力墙的转换层施工技术在上下层角度位移，并对其内在应急能力的变化进行分析，以此为依据得出合理有效的控制结论。由此可以看出，在这两种结构转换层的实施过程中，转换层的高度是影响抗震性能的重要因素，转换层越高，上下层的内力及位移角度突变则更加明显，需要在施工过程中，重点关注转换层施工的设置高度，确保其设置高度设计科学合理。
2.高层建筑电气施工要求?
高层建筑的电气工程内容包括：配变电系统，照明系统，火灾自动报警系统，通讯系统，安全技术防范系统，综合布线系统，建筑物接地及防雷系统等。建筑电气设备具有的专业特点是：用电设备多，如弱电设备，空调制冷设备，消防用电设备等。电气系统相对复杂，线路配置多，有火灾自动报警控制线路，音响广播线路，通讯线路，高压供电及低压供电线路，且线路敷设方式有多样性，供电的安全性，可靠性要求高，重要部位常采用双电源进线供电，也有采取自备柴油发电机组，以确保重要部门的用电，用电量大且负荷密度高，自动化程度高的特点。?
（1）供配电方式，目前配电制式多采用TN-S系统，供电方式多采用放射式或树干式，利用强电竖井敷设电缆桥架。建筑房屋的照明系统有走廊，楼梯，房间，车库，商店，设备用房的正常照明，应急照明，疏散指示灯，室外环境照明等，一般都是随着土建施工顶留到位，这是需要在事前，事中认真核对电气图，对每个线路走向，方位，标高对照施工图布置进行校对检查，必须密切配合土建施工同步进行，防止产生遗留及错位。?
（2）防雷接地，高层民用建筑的防雷接地系统是非常重要的，即使是来自雷电的反击或是感应电压，也是可以造成自动化及智能化系统的电子设备的损伤和严重破坏。因此对于防雷接地应引起高度关注，必须按照防雷类别的要求认真的实施，绝对不能马虎应付。要利用桩基础的主钢筋，地梁主筋与柱内主筋作为防雷引下线，按照规范要求数量及连接方式处理。配变电室要按现行规范做成接地环网，对埋深及接头进行防腐处理。?
（3）电梯安装，高层民用建筑物内，一般会设置人用电梯，消防电梯，而在大型商场还会有货梯，自动扶梯，垂直设备及观光电梯等设施。这些各类设施的使用功能不尽相同，产品品牌数量的不同而已，电梯安装的要求最主要的还是安全性，可靠性和舒适性。近年来由于电梯出现的安全问题极其多，造成不少人员的伤亡，其安全性必须是第一位考虑的。?
（4）电气安装的预留处理。安装固定预留需要土建施工的密切配合才能实现。各种管线专用竖井都与土建施工密切相关。其预留预埋必须位置准确且在土建施工时同步进行。首先要清楚线路的走向，标高与方向，与施工图纸认真对照防止产生失误。还要注意电气线路与其它管线设备的交叉，平行间距的要求。避免进行中因考虑不到重新进行的开槽，凿打洞造成不必要损失。重视在混凝土浇筑时埋设塑料管，电线管应埋设质量坚硬重型管，不得使用轻眚塑料管，线路走向及敷设以简捷为宜，节省材料及时间降低费用。
3.高层给排水施工技术要求?
给排水是各种建筑工程施工中不可缺少的重要组成部分，其施工质量直接影响到建筑物的正常使用功能。如果发生供水困难或是排水堵塞事故，影响范围大后果也极其严重。因此，必须确保高层建筑有安全可靠的供水管网，以保证供水连续性和排水的顺畅。?
3.13高层建筑给排水在施工中应重视的问题。土建方面在施工阶段关键是切实重视给排水需要的预埋工作。如果丢失或遗漏会造成后期的开槽凿洞破坏结构主体，产生不必要的浪费。在地下室高层建筑的多数重要设备都会安装在地下室，设备管道及线路多容易出现布置困难，因此事前仔细审核图纸和及时同设计人员进行沟通，发现问题及早解决。对于标准层，转换层及标准首层的结构比较复杂，二层及其以上的给排水套管，洞口.管线的预留要基本相似，对于房屋的使用及外观感有明显影响。?
3.2高层建筑给排水的施工技术措施。?
（1）预埋及预留。预埋预留的套管，管井及孔洞的准确与否会直接影响到厨房卫生间管道安装及净高度。加强及处理好预埋预留的可靠性，对减少建筑结构的重新砸墙开洞和偏移位造成安装困难是极其必要。因此安装施工人员要充分理解施工设计图，熟悉掌握管道和设备的安装固定要求。还要对比结构尺寸，绘制给排水预埋图和提前形成各楼层的预留。预埋位置数量表。对每一部位的位置，尺寸进行检查核对。?
（2）在施工功能分区，高层建筑一般会采取分区安装的施工方法，分区施工可以充分利用高层建筑的垂直空间，加快进度缩短工期，避免施工作业面的交叉混乱现象，也方便管理。施工分区的原则是：按层数分为上下两个区域或上，中，下三个区域。也可以按照安装量的密集程度分区。?
（3）样板层，高层建筑可以选择其中一层作为标准样板层。目的是为确认标准层每层的管道安装形式，准确尺寸，位置及各类管道构配件的布置形式，以及卫生间洁具的定位相关尺寸。应该把施工重点放在控制管线平面位置，标高方面，按要求合理选择用管构配件。?
3.33给排水的施工技术要点，给排水材料的选择质量控制。?
（1）控制分事前和事中进行。首先，对进场材料按规定抽样复检，对工人进行详细技术交底，在操作中实际测试。其次，工程质量的事中控制是施工阶段控制的中心任务。根据工程的具体实际，分清主次关键控制点。对预留孔洞的位置，尺寸及预埋件；钢套管加强固定牢固，适当采取点焊固定处理。钢套管以外的地面建筑和其高度；管道与设备防雷接地焊接质量检查；管材直径和壁厚，埋地位置应满足设计要求。埋地管道除锈防腐处理质量；室外排水管道的标高及接头处理；设备基础位置，尺寸与管道之间的尺寸配合，管道的伸缩节，吊支架安装及间距。?
（2）管道安装的控制重点。目前给水管材多数采用PP-R管材，排水管材多采用UPVC管。现在这两种管材在高层建筑的使用量占绝对多数。而塑料管材有热熔和螺纹两种连接方式。而热熔连接方式的质量是最好的。连接时应无旋转的把管道插入加热的套管中，达到设定的深度；同时，在无旋转管在加热头上加热，加热的温度达到后，即把管子和管件从加热套管与加热头上同时取下，迅速无旋转均匀插入所需深度，形成一个统一一致的无缝接头。?
（3）给水管道的压力试验。在所有给水管道安装完成后，全面观察外观的管道，阀门及其配件。当全部满足设计及规范要求，不利管道压力试验部分去掉，换上临时短管，将所有开口全封闭，从最低处进水，最高点放气。在系统压力测试时应考虑好应急措施，出现异常立即停止降压，并及时排水或泄水的补救方案和设备，试验后对管道进行清洗。
4.建筑空调及通风系统施工控制?
高层建筑居住人员多，为了提高居住环境质量和舒适度，现在许多高层建筑工程也包含了大型空调机组设施，便于居民根据气候变化提供所需温度调整。同时在电梯间，楼梯间及地下车库场所进行必要的通风设计和放，排烟管道的设计和施工应用。对于这些功能比较完善的建设项目，在事前控制阶段必须严格把好质量关。要根据建筑空调和通风工程具有的施工特殊性，对各个节点环节进行科学合理的布局和安装。同时还应该根据相关的防腐和隔热需要，对空调通风系统进行分别调试，调节设定各不同功能的总体效率。
5.综上浅要分析可知?
在越来越多的高层建筑工程中，参建各方必须严格按照不同专业的现行国家规范及标准，科学的规范和优化设计，施工方严格按工序标准，依据不同工程施工的技术特点进行科学规范的过程管理控制，加强对工序过程中各验收批的检查力度，做到根据不同工程特点因地制宜，才能在比较复杂的高层建筑中不断总结经验，提高设计和施工水平，促进高层和超高层建筑施工周期长，达到缩短工期加快进度目的，早日为用户提供安全耐久的居住条件而加倍努力。
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参考文献
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［2］王宗昌建筑工程施工技术与管理北京中国电力出版社2014.8.
［3］范洁群，姚刚.混凝土裂缝处理思路及方法［J］.四川建筑，2005，25(4)：123~125.)
［文章编号］1006-7619（2015）06-14-352
［作者简介］(马金龙（1981.5-），男，学历：本科，职称：工程师，2003.7克拉玛依职业学院毕业，大专；2013.7吉林大学土木工程毕业，现从事工程监理工作。)
